內湖-雲立方  興建案  重點資料整理
 
 
今天要介紹內湖雲立方建案  小弟本身也住在內湖 看著此工程每天日漸形成  決定整理一篇完整的資料  供投資或是自用者參考
 
 
該件案注入綠色建築元素,結合科技與環保,
建物基樁深入岩磐,主結構增加TRC消能制震壁,樓層外板均以15公分雙層鋼筋設計,
屋頂樓層為中空樓板,具隔音隔熱效果,並使用節能膠合玻璃鋁門窗,可阻隔紫外線亦可100%回收利用,達到節能減碳的效果。
 
基地地址:台北市內湖區成功路四段61巷
接待地址:台北市中山區長春路176號
建物用途:住家店面
結構形式:電梯大樓
坪數:64~72坪
戶數:40戶 
類型:大樓 
公設比:31% 
樓層:地上12樓,地下3樓 
停車位售價:平面車位1個350萬元、2個500萬元 
方位:坐東南朝西北 
GPS座標: 
經度:121゜59′34.61〞 
緯度:25゜08′25.48〞 
洽詢電話:(02)2502-7799 
資料來源:泰坤建設
 

相信大家最討厭看一堆數字跟不切實際的建商漂亮說詞  開門見山就來個優缺點大分析吧! 

●價位
優點:位於捷運內湖站旁,未來房價增值性高
缺點:每坪開價100萬元挑戰區域行情         

感想: 以生活機能來看這邊的確屬於非常完善的住宅區,但是100萬真的能讓人買單麼? 

●環境
優點:緊鄰德安商圈、日湖百貨(已停止營業),開車10分鐘抵達內湖科學園區、湖光市場、民權大橋賣場區
缺點:附近多為老舊公寓,整體環境品質提升的空間有限

感想: 其實我認為這邊主打的是純住宅區,車程方面能及的賣場都算完善,而內湖區老公寓也沒有甚麼治安或其他問題...最大問題還是價錢...

●交通
優點:步行3分鐘即抵達捷運內湖站、行駛成功路二段可接中山高
缺點:港墘路、堤頂大道車流量大,尖峰期間易塞車

感想: 下班時間成功路上公車、計程車多較容易塞車,建議搭乘捷運系統會方便得多

●規劃
優點:單純40戶大樓,客廳及宴會廳規劃3.6米高度,次主臥室達4.2米,建材等級佳
缺點:廚房陽台為狹長型

感謝: 廚房陽台得依個人使用習慣上取決方便度,不然客餐廳及臥室的格局的確是不錯的誘因

●學區
優點:附近有康寧國小、碧湖國小、內湖國中及高中、大湖國小
缺點:非明星學區

感想: 雖然非明星學區,但是在成功路與民權路交叉口尚有私立方濟中學及文德女中,車程5分鐘處也有不錯師資跟歷史的內湖高中


●建材配備方面
建築規劃:羅富杰建築師事務所
建築結構:基地岩磐地質,基樁全部深入岩磐,全棟樓板外牆均以15cm雙層鋼筋設計,壁面增加TRC制震壁。
廚具配備:採日本Cleanup進口廚具,搭配瑞士KWC伸縮龍頭、OSAMA玻璃排油煙機、Rinnai Lotus雙口爐、手動升降櫃、英國Baumatic烤箱、Jyethelih飯鍋收納櫃。
衛浴配備:日本TOTO衛浴,搭配直壓式無水箱馬桶、酸鹼性鑄鐵浴缸、具15%節水控溫淋浴柱、智慧型浴室換氣暖房乾燥機。
其他配備:綠建材標章健康漆面牆、屋頂太陽能面板、FTTH光纖到府
資料來源:泰坤建設


建商樣品圖


餐廳為於入門處 


臥室
 
 
 
廚房配備
 
 
 
主臥室



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